MHub - 不動産売却におけるギャップ を縮小する
以下の記事は
nemflash.io
を和訳したものです。
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MHub - 不動産売却におけるギャップ を縮小する
ジュリアン・2018年3月11日・2018年3月9日更新
NEMブロックチェーンは、ビジネスに重点を置いたスマートアセットプラットフォームとしての多機能性を強調するために、より現実的な使用を事例としたものが必要となります。 MHubは、その基幹となる部分にNEMブロックチェーンを備えた、アジアで最高の不動産プラットフォームになる見通しです。
情報発信元：coinsessions
MHubは、すべての取引のワンストッププラットフォームになりたいと考えており、不動産業界のステークホルダーが産業構造内でコミュニケーション、ネットワーク、取引を行うための道を提供したいと考えています。 彼らの使命は、物件取引を正確に追跡し、ステークホルダー間のコミュニケーションを合理化し、スマートアセットプラットフォームとすることです。 彼らの主な目標は、マレーシアと東南アジア全域ですぐに利用できるNEM搭載のプラットフォームを迅速に立ち上げることです。
不動産を所有することは、価値のある事であると同時に面倒くさいことでもあります。 不動産の所有には多くの時間と労力がかかります。不動産の所有に時間がかかる理由はいくつかあります：
ダブルブッキング（ユニットの空き状況と料金設定）
ローン申請の状況
借入力（買い手の信用度）
面倒なテナント契約
権利の移転処理
MHubソリューション
MHubは不動産販売サイクルのギャップを埋めるプラットフォームです。不動産販売、不動産代理店、および銀行家間の取引を直接結び付けます。さらに、次の3つの機能を使用することで、シンプル化、スピードアップ、コスト削減が可能です。
ショールーム - この機能はダブルブッキングの問題の解決策です。この機能により、セールスチームの作業も簡単になります。
信用調査 - これは、借り入れ信用力の問題を解決します。これにより、開発者は、CTOS（マレーシアの主要な興信所）、CCRIS（マレーシア中央銀行が 1982 年以降、傘下の 金融機関の貸出情報を収集、蓄積する Central Credit Reference Information System という信用リスクデータベースを構築している。）、DSR（DEBT SERVICE rathio 債務返済率）などのアカウントを1分以内に確認することで、購入者の信頼性を簡単に確認することができます 。
ローントラッカー - この機能はローン申請事情の問題を解決します。 予約が完了すると、購入者はすぐにMHubのローントラッカーと銀行家に紹介されます。
これらの機能の仕組み：
銀行員は簡単にローンの状態を更新できます。
たった数分で携帯電話やタブレットなどの他の端末で契約する事ができます。
バイヤーはその場で支払いを行い、その現場を確保することができます。
銀行は買い手の信用を確認した時点ですぐにオファーを行うことができます。
MHubの利点は、不動産の権利移転プロセスの処理時間を1日以内に大幅に短縮できることです。不動産取引に関わるステークホルダーには、大きなコスト節減メリットがあります。さらに、不動産所有権証明の検証も想定していますが、もっとも良い売り手とクレジット会社を数分でつなげる事でき、結果として不動産市場は堅調になります。
MHub機構および開発計画
4段階：
フェーズ1：実行可能な最小限の製品開発および開始（完了）
フェーズ2：製品の強化とNEMの採用（Q1 - Q4 2018）
フェーズ3：テナント管理とスマートコントラクト（Q4 2019 - Q2 / Q3 2019）
フェーズ4：地域拡大とASEAN構想（Q1 - Q4 2019）
参照：NEM FORUM
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以下原文
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MHub – Closing Gaps in Property Sales
BY JULIAN · PUBLISHED MARCH 11, 2018 · UPDATED MARCH 9, 2018
The NEM blockchain needs more real-world use cases to highlight its versatility as a business-focused smart asset platform. MHub sets its sight to be the best real-estate platform in Asia with the NEM blockchain at its backbone.
first appeared on coinsessions
MHub wants to become a one-stop platform for all transactions, providing an avenue for stakeholders of the property industry to communicate, network, and trade within the ecosystem. Their mission is to accurately track property transactions, streamline communication between stakeholders, and be a smart asset platform. Their main goal is to be a NEM-powered platform that can be launched quickly and be immediately accessible in Malaysia and the whole Southeast Asia.
Owning a property can both be rewarding and tedious at the same time. It takes a lot of time and effort to own property. Here are some reasons why it takes longer for property to be owned:
Double-Booking (Unit availability and pricing)
Loan Application status
Borrowing power (Buyer’s credit worthiness)
Manual tenancy agreements
Title transfer process
MHub Solution
MHub is a platform that closes gaps in the property sales cycle. It directly connects the transactions between property sales, estate agents, and bankers. Furthermore, it simplifies, speeds up, as well as saves cost with these three features:
Showroom – this feature is a solution for the problem in double booking. This feature also makes the work easier for the sales team.
Credit check – this solves the problem of borrowing power. This enables the developer to easily check the credibility of the buyer by checking their accounts, such as CTOS, CCRIS and DSR within a minute
Loan tracker – this feature solves the problem in loan application status. Once the booking is made, the buyers are referred to the bankers immediately with MHub’s loan tracker.
How these features work:
Bankers can easily update their loan status.
It only takes a few minutes to make bookings in other devices such as cellular phones and tablets.
Buyers can make payment on the spot to secure their spot.
Banks can make offers immediately upon confirmation of the buyers’ credit.
The advantage of MHub is that it will significantly reduce the turnaround duration for any property title transfer process into less than a day. The stakeholders involved in the property transactions will highly benefit from the savings in costs. In addition, it also envisions the verification of proof of property ownership, while best offers Sellers and Credit providers can be reached in minutes, resulting in a robust real estate marketplace.
MHub ECOSYSTEM AND DEVELOPMENT PLAN
4 phases:
Phase 1: Minimum Viable Product Development & Launching (Completed)
Phase 2: Product Enhancement & NEM Adoption (Q1 – Q4 2018)
Phase 3: Tenancy Management & Smart Contract (Q4 2019 – Q2/Q3 2019)
Phase 4: Regional Expansion & ASEAN Story (Q1 – Q4 2019)
Reference: NEM FORUM
